1978〜1988年築, 専有面積49.71㎡〜69.71㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市住之江区
31.8万円/㎡
前年比+5.8%
GSハイム住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩8分
1983年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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9階 / 59.71㎡の場合
相場
1,599万円
26.8万円/㎡
576
1,258
1,940
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,940万円
21.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
GSハイム住吉公園
1,380万円（23.1万円/㎡）/ 9階 / 59.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,380万円 | 23.1万円 | 9階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 27.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 930万円 | 19.6万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/13 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/25 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/24 | ユニハイム中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/03 | パレス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋四丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ストークマンション住之江 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅8分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,545万円 | 25.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市住之江区では5.8%上昇しています。